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安家的台词【个人财产和夫妻共有财产究竟该如何划分呢?】

电视剧《安家》揭露了哪些婚姻现实?个人财产和夫妻共有财产究竟该如何划分呢?

很高兴回答你的问题,我们先来回答第一个问题,

最近热播剧电视剧《安家》讲述了孙俪扮演的房似锦29岁年纪轻轻就当上了金牌房屋销售人,她在总公司的授意下来到上海静宜区和罗晋饰演的徐文昌两人合作,担任双店长。

以此为背景发生了一些工作生活上的故事。正如电视剧名字一样,“安家”这个词道出了很多大城市漂泊人的梦想和未来,年轻的人们一批又一批的进入大城市,想尽各种办法,尽最大的努力攒钱,买房,这些社会现实都是一个个真实的案例。其中,海清演的一个医院的妇产科主治医生,拥有博士学位,在上海毕业工作8年,可以看出属于社会的精英分子,但在上海高昂的房价下,依然要紧紧索索的买房子,一度买不起上海的房子,在上海大大小小的房子看过无数个,依然没有找到合适的房子。最后在房似锦的介绍下,终于买上了心仪的房子,房似锦说了一句“你和你丈夫都是高学历,如果在这个城市连你们都买不起房子,那太不公平了”。这句话立刻在网上引起热点关注,网友纷纷表示,虽然是电视剧但却道出了多少人的心酸,台词扎心,这世上本来就没有什么是公平的,生活不易。

一对老夫妻靠一辈子在上海省吃俭用每天卖早餐,全款为儿子买了一套房子,这一情节的设置,已体现出了当下的另一大热点问题,在签字的那一刻,儿子说要加上老婆的名字,房子是个必需品,但买房女方一分钱没出,那么是否应该在买房前加上老婆的名字。网上有句话说男人爱不爱你,就看房产证有没有你的名字。现在越来越多的人买房,有人说应该加,这是体现男人责任心的表现。有的说不应该加,会涉及到财产纠纷问题,到底加不加要看各人看法了。

剧中房似锦的业务能力有目共睹,销售能力强,下手快,一上任立马出售了几套房子,但这部剧的热议并不仅仅是买房子和买房子这么简单地事情,还围绕着房地产销售的市场讲述了诸多现实问题,比如说论一个好销售的重要性,一个销售要上得了天,下得了地,十八般武艺都要会。为了完成一单任务,要让客户开心,需要做出很多的事情,最简单的就是给客户送点小礼物,但这都不是最为重要的,静宜门店中的几位房地产经理人,看似不做不响,但却各有特点。徐文昌是店里的店长,也是店里的氛围引领人,他用的方法是等。老油条的办法是稳,一个客户一个客户的跑,总有一天会成功一单。而房似锦做事较为激进,目的性强,他们都在自己的轨道上行走着,不偏不倚,每个人都在为店面努力,为了业绩,为了生存而努力。其实,每一个买房子的人都想要买到一套舒服,开心的房子,毕竟买房是件大事,所以,卖方需要好市场,买房需要好销售,各取所需。而《安家》不仅仅说的是买房的安家,更是一个个漂泊打拼的人内心的安家。

《安家》翟总明知道房似锦文凭造假,为何当初还要帮她隐瞒?

时过境迁,全是因为利用。

培养势力

一开始,翟总应该是房似锦的师傅,也就是带她进门,教他如何做业务的人。翟总自己也在之前的剧情中说过,方似锦是他一手带出来的兵。

作为一个有野心的人,翟总想要在安家天下站稳脚跟,肯定不能够形单影只,培养一个对自己忠心耿耿的人,至关重要,房似锦一开始就是这样的存在,如果没有徐文昌这一个意外,房似锦肯定会对翟总死心塌地。

这一点在房似锦的台词中也可见一斑。

另外,翟总将房似锦派到徐姑姑的门店,并且告诉他,目的就是为了抢走房源之后赶走徐文昌。这种不太光明正大的目的,如果不是亲信,是不会透露的。

翟总告诉了房似锦,还让她去操作这件事,显然是对房似锦信任至极。

抓住把柄好操控

更重要的一点是,在职场中不能够轻易对别人掏心掏肺。翟总混到这个级别,肯定也是知道的。房似锦能力那么强,难免会有一天成为翟总的威胁。

而有一个假文凭的把柄在自己手上,就意味着能够永远让房似锦替自己办事,成为自己阵营的一员,我而不会成为自己的威胁。

这也是为什么当初,明知道假文凭也没有拆穿的最主要原因。

按照翟总的性格,惜才可能只占了小部分,更大一部分还是为了留一手!

而至于现在拆穿,对于翟总来说,当初留一手也是起作用了。

原本想着房似锦可以帮助自己撬走徐文昌,没想到房似锦现在帮着徐文昌,不听自己的话了。既然留不得,那就毁掉。

一个徐文昌就已经够威胁了,再加一个房似锦,这个威胁对于翟总来说无疑是很大的。

所以这时候拿出假文凭,就是很好的辞退房似锦的理由,毕竟房似锦在工作和能力上都是没有什么大错的。

总的来说,翟总就是一个有心计,不单纯的人,与其说当初是帮着房似锦隐瞒不如说是为了给自己养一个好操控的棋子罢了!

《安家》中为什么房似锦要求安蓓蓓和她老公分开看房?

三个原因:

1 宫蓓蓓才是他们家真正做主的人。从前面老油条带看房子,宫蓓蓓一直在发表意见,而她老公很少提出反对意见可以看出。从车上的对话也能看出,大半年的时间一直是宫蓓蓓对房子有更多的要求。所以,搞定宫蓓蓓,也就能把房子卖出去了。

2 单独约宫蓓蓓可以让她更沉浸于房子本身,少被老公的话干扰。看过房子的都知道,有时候别人随口一句话,你对房子的印象就变了。

3 有些话,只适合单独和宫蓓蓓说。房似锦告诉她阁楼可以看星星,可以在生活疲惫的时候享受到独处的空间。这些贴近心灵的对话也只有一对一的时候才能自然地说出来,听的人也能更好地沉浸在氛围里。

所以,能成功卖出房子,这个小小的技巧是必不可少的。

《安家》里的哪些事情是比较合理的?

小编认为《安家》比较合理的事有

1.关于房源和抢客户问题,宫蓓蓓买的跑道房原本是十年没卖出去的,也是那个老员工为了给房店长一个下马威所以扔给她的房源。从道理上讲,他不要了觉得是烫手山芋扔给房店长,那就是人家房店长的房源了。房店长与宫蓓蓓建立联系后,先是到宫家帮助一起收拾,看了房子并估计了大概价格,又能体会宫蓓蓓最想要的那种自己的空间的感觉。所以根据宫蓓蓓的需求把跑道房装修了。有人说俩人在阁楼的对话很尬,其实真正买过房子的人能体会那种感觉,看到自己觉得还满意的房子,真的会立刻开始想象如果自己住进去的话会怎样。此外关于房子卖之前还要装修,我觉得有可能是安家已经把那所房子买了,房源是安家的,难么他们就有权利装修,现实中有实力的中介也会这么操作的。还有装修费问题,看着豪华,其实中介装修费用并不高,我曾亲眼看见链家的自如装修,就一周到10天就完工了,而且看上去还可以,费用也并不高。

2.关于卖包子那对老夫妻截胡的问题,因为带看的房源原本就不是店内的房源,而是因为宫蓓蓓买了跑道房,急需卖原来的房子才出来的房源,这个房源之前并没有,可以说是属于房店长的,中介管这种操作叫连环单。但她没有提前告知原客户经理直接找了老夫妻确有不妥。

3.关于房子加儿媳妇名字,很多人说儿媳妇不出钱还加名字算计这个那个。负责任的说,这个房子是老夫妻全款买的,即便加了儿媳妇名字,将来离婚了儿媳妇也分不到一毛钱。具体参见婚姻法。还有人说房子加儿媳妇名字有风险,房店长不厚道鼓励人家全款。在剧情中起码我没看到房店长的台词使劲鼓励老夫妻全款,她只是帮老夫妻算了比账,如果贷款要多还多少而已。最后做决定的不还是客户自己么?房店长说的并没错,中介就是卖房子,只要她把房子的优点缺点全都告诉客户了,怎么选择和加谁的名字那是客户自己的决定,不需要中介来操心。否则这也要管那也要管,生意就不用做了。

4.关于房子价格的吐槽,房店长和宫蓓蓓说估计320,但是报了328,留出还价空间。老夫妻最后听说便宜了8万很高兴这也是常规操作,没什么坑了谁的问题。同一小区不同户型,不同朝向,不同楼层都会价格略有差异,卖方根据正常级价格多报一点,买房觉得房子理想还一点价,不必想的太复杂。

5.关于出轨,徐姑姑的老婆叫什么我没记住,他们为了买房假离婚,离婚后他老婆“出轨”,其实用出轨这个词真的挺诡异,法律上就没有假离婚,离婚了就是离婚了。女方就是自由身了,没什么出轨不出轨的,徐姑姑这时候出去找了别人也一样不算出轨,只能说徐姑姑把房子过户给了女方,有点太低估人性了,这是他要承受的后果。

为了补充观众的好奇心小编再说说不合理的吧

1.中介门店店长,不大不小的一个官,既然安家中介是剧中所说最专业的连锁店,那就该有正规的人事流程和制度。一个店长空降,事先员工毫不知情?正规管理的企业至少会有内部邮件提前通知,而不是拿着一张纸就去报道了一个人都不认识她。

2.没见过不穿工作服的中介

3.那个什么闪闪,每天描眉画眼长年没业绩,现实中只有一种可能会存在,就是她是个后台很硬的关系户,可看剧中貌似也不是。包括其他员工,对空降的领导不服是常见现象,但现实中很少见那么明目张胆的不把领导放在眼里的,说风凉话的说风凉话,挤兑的挤兑,不服的不服,工作任务都公开不完成,而房店长也几乎不计较不翻脸。这么肚子里能撑船的领导实属稀罕。

4.房店长带宫蓓蓓看房,不让宫的老公一起上楼,最后宫一个人决定购买,现实中不太可能,除非他们家的钱基本都是女方挣的所以女方有绝对话语权,毕竟经济基础决定上层建筑么,否则不太可能出现这种一个人拍板的情况,房子毕竟是极其贵重的财产,尤其是一线的房子。

5.房店长带看了那个整条街都不做他们生意的社区,被物业截胡,全店集体喷她,房店长说事先没人告诉她。徐姑姑没给他说话的时间,这个说法真的很牵强,想解释追上去拦住她几句话就能说清,说明还是没想解释,房店长这个人设不是完全听不进别人话的,否则怎么会徐姑姑说工服都让不靠谱的人穿了所以不穿工服她就不再争辩了呢?怎么会徐姑姑说让闪闪盯装修她就同意了呢?她并不是一个一言堂的人设。

以上是小编认为合理和不合理的剧情,谢谢邀请问答

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